西日本シティ銀行住宅ローン

西日本シティ銀行住宅ローン「NCB建築名人」の概要は?

こちらでは、

 

西日本シティ銀行が提供している住宅ローンの概要についてご紹介したいと思います。

 

 

西日本シティ銀行が提供している住宅ローンは、「NCB建築名人」という商品が基本となっています。

 

NCB建築名人を利用できる人の年齢制限は、申し込み時の年齢が満20歳以上70歳未満で、完済時の年齢が81歳未満となっています。

 

多くの金融期間では、完済時の年齢が80歳未満ですから、1歳だけ年齢制限が緩くなっています。

 

 

年収や勤続年数の制限は、他の金融機関に比べて、やや細かく設定されています。

 

給与所得(いわゆるサラリーマン)の人は勤続1年以上かつ前年度税込年収200万円以上、会社代表者の人は勤続2年以上かつ前年度税込年収200万円以上で、法人の直近の決算が2期連続黒字で繰越損失がなくかつ債務超過でないこと、個人事業者の人は営業2年以上かつ直近2年間の平均所得が200万円以上で、過去2年間税金の滞納や延滞がないこととなっています。

 

勤続年数や年収だけでなく、法人の状況や納税の状況などが明記されていることは、他の金融機関に比べやや珍しいといえます。

 

 

また、団体信用生命保険への加入が認められ、保証会社の保証を受けられるということも条件となります。

 

また、建物に対しては火災保険をかける必要があります。

 

団体信用生命保険の保険料は西日本シティ銀行が負担しますが、保証会社に支払う保証料と火災保険料はローン申込者が負担することになります。

 

 

住宅ローンの使い道は、申込者または申込者の家族が住むための住宅やマンションの建築・購入資金、住宅用地の購入資金、中古住宅の購入に合わせたリフォーム資金、住宅取得にかかる付帯費用および諸費用(保証料・火災保険料・登記費用)となっています。

 

対象となる土地や建物は、住宅ローンの申込者自身が所有しなければなりません。

 

また、住宅用地を購入する場合、購入から1年以内に自宅を建築することが条件となります。

 

 

借り入れ金額は最高1億円で、本体価格(土地+建物)×200%まで申込むことができます。

 

住宅取得に関する諸費用をローンに含めることも可能ですから、頭金ゼロどころか、自己資金ゼロで住宅取得することも、夢ではありません。

 

返済期間は1年以上35年以内ですが、住宅ローンの用途がリフォームのみの場合は、返済期間は25年以内となります。

 

 

金利タイプは、金利選択型と全期間固定金利型の2つの金利タイプから選ぶことができます。

 

一旦決めた金利タイプをローン返済途中で変更することはできません。金利選択型では、固定金利(2年・3年・5年・10年・15年・20年)と変動金利を選ぶことができます。

 

返済期間の参考サイト


楽天銀行カードローン審査!借り入れの口コミ・評判【最短即日融資】

以下、返済期間に関する引用です。
■事前に返済シミュレーションを行う
多くの方は、借りることだけに夢中で、その後のことを考えていません。過去にカードローンの利用をしたことのある方なら分かると思いますが、返済というのは、借り入れよりもはるかに大変です。借り入れは一瞬、返済は数カ月〜数年と続きますので、必ず無理のない返済計画を立てるようにして下さい。

引用:http://www.ginkou-loan-shinsa.com/

 


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